قائمة أرخص المدن في بريطانيا لشراء منزل "للمشترين لأول مرة"

أصدرت شركة رايت موف العقارية قائمة بالأماكن الأرخص والأغلى للحصول على سلم العقارات. وشملت المواقع في الدراسة برادفورد وأبردين وباث وكامبريدج.

أعلن عن أرخص الأماكن للأشخاص الراغبين في الصعود على سلم العقارات في دراسة جديدة.

بحثت الأبحاث التي أجرتها بوابة العقارات عبر الإنترنت Rightmove في متوسط ​​أسعار الطلب للمنازل النموذجية من نوع المشتري لأول مرة مع غرفتي نوم بحد أقصى في 60 موقعًا حضريًا رئيسيًا في جميع أنحاء بريطانيا.

وشملت المواقع لندن وبرادفورد وأبردين وباث وكامبريدج .


قد يهمك: دليل شامل ومعلومات مفيدة عن كل مايتعلق بتأجير وشراء سكن في بريطانيا من النظام للحقوق الى الواجبات ودليل بحث.

استند البحث إلى افتراضات أن المشترين لأول مرة لديهم وديعة بنسبة 10% وسيدفعون رهنهم العقاري على مدار 25 عامًا.

بعد تحليل البيانات ، وجدت شركة Rightmove أن برادفورد في يوركشاير كانت أرخص مدينة في بريطانيا تحصل على سلم العقارات.

قال موقع "رايت موف" أن متوسط ​​سعر الطلب لعقار نموذجي من نوع المشتري لأول مرة في مدينة يوركشاير هو 104.643 جنيهًا إسترلينيًا فقط ، مما قد يؤدي إلى مدفوعات رهن عقاري شهرية تبلغ حوالي 521 جنيهًا إسترلينيًا.

في الطرف الآخر من المقياس ، تم تسمية St Albans بأنها أغلى مكان للمشترين لأول مرة.

تشير النتائج التي توصل إليها موقع العقار إلى أن دفع قرض عقاري للمشتري لأول مرة شهريًا مع وديعة بنسبة 10% أرخص من الاستئجار في حوالي نصف المدن التي يراها.

قد يهمك: لماذا تملك العديد من مباني بريطانيا التاريخية نوافذ مغلقة بالطوب بشكل كامل؟

فيما يلي أرخص خمس مدن للمشترين لأول مرة
توضح الأرقام متوسط ​​سعر الطلب لمنزل مشتري لأول مرة ، وتكلفة الرهن العقاري الشهرية المحتملة ، والإيجار الشهري المحتمل:

1. برادفورد 104.643£ ، 521£ ، 623£

2. كارلايل 104.784£ ، 522£ ، 556£

3. أبردين 106.088£ ، 528£ ، 718£

4. هال 106.939£ ، 532£ ، 595£

5. دندي 111.415£ ، 555£ ، 731£

متعلق: سيتمكن المالكون المؤجرون من طرد المستأجرين الذين يتسببون بالمشكلات للجيران أو يتأخرون في تسديد الإيجار في غضون أسبوعين، بموجب الخطط التي وضعها ريشي سوناك لقمع أي سلوك معادٍ للمجتمع


أغلى خمسة أماكن للمشترين لأول مرة:

توجت لندن كأغلى موقع ، تليها سانت ألبانز في هيرتفوردشاير.

1. لندن 508.879£ ، 2533£ ، 2.054£

2. سانت ألبانز 393.485£ ، 1958£ ، 1433£

3. باث 354.636£ ، 1765£ ، 1342£

4. كامبريدج 354.181£ ، 1.763£ ، 1.522£

5. أكسفورد 351.943£ ، 1752£ ، 1422£



وقال «تيم بانيستر» ، خبير العقارات في رايت موف:
"بالنسبة لأولئك القادرين على ادخار الوديعة ، لا يزال سداد الرهن العقاري كمشتري لأول مرة في العديد من المجالات أرخص من دفع ما يعادله من الإيجار الشهري ، على الرغم من وصول الأسعار إلى مستوى قياسي جديد على المستوى الوطني وارتفاع معدلات الرهن العقاري.

"إنه يسلط الضوء على مدى جنون سوق الإيجارات لفترة طويلة الآن ، مع استمرار العديد من المناطق في رؤية إيجارات قياسية ومنافسة شرسة بين المستأجرين على العقارات المتاحة.
"إنه يساعد كذلك في توضيح سبب رؤيتنا لمثل هذا التصميم من المشترين لأول مرة للاستمرار في الصعود على السلم على الرغم من الرياح الاقتصادية المعاكسة التي يواجهونها ، ولماذا نرى المشترين يعودون بشكل متزايد إلى المدن في حين أن نسبة أكبر من المستأجرين تتطلع إلى الابتعاد".