تشير الأرقام الجديدة إلى أن ما يصل إلى 120 ألف منزل في ويلز – أو واحد من كل 12 منزلاً – قد تكون فارغة.
وتم تصنيف الأغلبية على أنها "شاغرة حقاً"، مع عدم وجود ما يشير إلى أن الناس يعيشون هناك.
تم تحديد حوالي 15% (17500) كمنازل ثانية.
جمعت أحدث البيانات، التي نشرها مكتب الإحصاءات الوطنية (ONS)، أرقام التعداد السكاني لعام 2021 مع معلومات من الهيئات الحكومية الأخرى.
وكانت لندن هي المنطقة الوحيدة من بين تسع مناطق إنجليزية تتمتع بنسبة أعلى من المساكن الشاغرة مقارنة مع ويلز، بينما كان جنوب غرب إنجلترا المنطقة الوحيدة التي لديها نسبة أعلى قليلاً من المنازل الثانية.
وقالت حكومة ويلز إنها تتخذ خطوات لضمان أن "لكل فرد الحق في الحصول على منزل لائق وبأسعار معقولة للشراء أو الإيجار في مجتمعاته".
لكن مكتب الإحصاءات الوطني حذر أيضًا من أنه منذ إجراء التعداد السكاني لعام 2021 أثناء جائحة كوفيد، ربما كانت بعض المنازل التي كانت مأهولة عادةً فارغة عند جمع البيانات.
مع ما يقدر بنحو 7% من المنازل في ويلز مصنفة على أنها "شاغرة حقًا"، كانت هذه نسبة أعلى من كل منطقة إنجليزية باستثناء لندن (7.3%).
بالإضافة إلى ذلك، كان لدى ويلز ضعف نسبة المنازل الثانية التي لا يوجد فيها مقيمون معتادون (1.2%) مقارنة بإنجلترا (0.6%).
من بين المناطق التي لديها أعلى نسبة من المساكن غير المأهولة في إنجلترا وويلز بأكملها، منطقة جوينيد (19.2%)، والتي تبلغ أكثر من ثلاثة أضعاف متوسط ويلز.
السلطات المحلية الأخرى التي لديها نسبة عالية من المنازل الفارغة تشمل Ceredigion (15.9%)، Denbighshire (15.9%)، Anglesey (14.9%) وبيمبروكشاير (13.9%).
تتصدر جوينيد Gwynedd أيضًا القائمة عندما يتعلق الأمر بعدد العقارات الفارغة عند جمع البيانات (12,120)، يليه سوانزي (9,555)، و Pembrokeshire بيمبروكشاير (8,920)، وكارديف (8,690)، ودينبيشاير (7,980).
من المرجح أيضًا أن تكون المساكن الشاغرة والمنازل الثانية في ويلز عبارة عن منازل منفصلة أو أكواخ مقارنة بإنجلترا، حيث توجد الشقق أو الشقق بشكل أكثر شيوعًا.
ومع ذلك، فإن هذه الأرقام أعلى من التقديرات السابقة التي استخدمتها جمعيات الإسكان الخيرية وحكومة ويلز، والتي أشارت في وقت سابق من هذا العام إلى أرقام تشير إلى وجود "أكثر من 22 ألف عقار فارغ طويل الأجل في ويلز".
في وقت سابق من هذا العام، أطلقت حكومة ويلز خطة منحة وطنية للمنازل الفارغة بقيمة 50 مليون جنيه إسترليني، تقدم ما يصل إلى 25 ألف جنيه إسترليني لإجراء تحسينات على المنازل الفارغة التي يمكن إتاحتها مرة أخرى.
وأشار متحدث باسم الحكومة أيضًا إلى مبادرات حكومية أخرى بشأن الإسكان، بما في ذلك مخطط التأجير في ويلز وزيادة السلطات الممنوحة للسلطات المحلية لرفع أقساط ضريبة المجلس على المنازل الثانية.
وقالوا: "نحن نؤمن بأن لكل شخص الحق في الحصول على منزل لائق وبأسعار معقولة للشراء أو الإيجار في مجتمعاته الخاصة حتى يتمكنوا من العيش والعمل محليًا".
"إن العقارات الفارغة طويلة الأجل هي مورد إسكان مهدر ويمكن أن تصبح آفة على مجتمعاتنا، ولهذا السبب نقدم مجموعة من التدابير وحزم التمويل لتقليل عدد المنازل الفارغة طويلة الأجل في ويلز."
يتم تشغيل المخطط الوطني لمنحة المنازل الفارغة حاليًا نيابة عن الحكومة من قبل مجلس روندا سينون تاف، والذي أعاد 922 منزلًا فارغًا إلى الاستخدام من خلال هذا المخطط وغيره منذ عام 2017.
وقال متحدث باسم الشركة: "نحن ملتزمون بتقليل عدد المنازل الفارغة في روندا سينون تاف Rhondda Cynon Taf، لأنها تمثل نفقات مالية وموردًا مهدرًا يمكن أن يوفر السكن بأسعار معقولة الذي تشتد الحاجة إليه".
"مظهرهم يمكن أن يكون قبيحًا، ويجذبون السلوك المعادي للمجتمع."
وقال مجلس جوينيد إن لديه أيضًا العديد من المخططات لمعالجة قضايا الإسكان في المقاطعة، بما في ذلك علاوة ضريبة المجلس بنسبة 150% على المنازل الثانية، وشراء المنازل التي يتم تأجيرها بعد ذلك للسكان المحليين "بإيجار معقول".
وقال متحدث باسم الحكومة: "تتضمن خطة عمل الإسكان خطة منح للمشترين لأول مرة لتجديد المنازل الفارغة، والتي تم تعديلها مؤخرًا لتشمل المنازل التي كانت بمثابة منازل ثانية".
"حتى الآن، قام 116 فردًا من جوينيد بإعادة 50 عقارًا فارغًا إلى الاستخدام مرة أخرى بفضل مساعدة برنامج المنح."
وشددت جمعيات الإسكان الخيرية أيضًا على ضرورة "الاستفادة الكاملة من كل منزل في ويلز".
وقالت «روث باور»، الرئيس التنفيذي لشركة Shelter Cymru: "مع مواجهة الناس في جميع أنحاء ويلز لمستويات متزايدة من التشرد وعدم الاستقرار السكني، والحاجة المتزايدة باستمرار إلى منازل آمنة ولائقة وبأسعار معقولة، فإن عدد العقارات الفارغة في ويلز مثير للقلق".
"إلى جانب بناء المزيد من المنازل الاجتماعية، يمكن للعقارات الفارغة في ويلز أن تلعب دورًا مهمًا في توفير المنازل التي يحتاجها الناس بشدة، بالإضافة إلى تحسين المجتمعات والبيئات المحلية في جميع أنحاء ويلز".
COMMENTS